公积金还贷期间失业了会有影响。如果借款人办理了公积金对冲业务，贷款银行需要每月或每年从借款人的公积金账户中扣除公积金余额，以偿还公积金贷款。如果借款人失业，公积金将被切断，此时如果贷款银行扣除余额，则无法对冲。此时，借款人需要办理手续，每月将还款金额存入还款账户。
申请公积金贷款对公积金缴存的要求
1、缴纳时间要求：申请公积金贷款买房的购房者，公积金缴纳时间要达到一年以上。
2、缴纳连续性要求：办理公积金贷款买房前，贷款人的公积金必须保持连续缴纳，不能断缴。
公积金贷款买房限制条件
1、缴存时间够长
公积金账户需要一定的连续缴存时间，补办的缴存很多地区是不认可的，只有这样你才能使用公积金贷款。一般来说，购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。
2、未超过使用次数
公积金也不是想用就用的，是有使用次数限制的。公积金作为职工的一项福利政策，设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求，如果你已使用公积金贷款2次以上，那么你将无法再使用公积金贷款。
3、个人征信良好
大家经常说个人征信很重要，但是究竟重要在哪里呢?有些人就说不清楚了。买房就是一个很好的例子，不管你选择商业贷款还是公积金贷款，如果想成功，就必须有良好的个人征信。如果你个人征信存在不良记录，那么你就别想使用公积金贷款了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好。
4、已签购房合同
签订购房合同是申请公积金贷款的前提条件，只有签了合同你才能有资格申请公积金贷款。但是，现实生活中，有些购房者在签完购房合同后，公积金贷款却被拒了，导致购房合同无法继续执行，此时可就算购房者违约了。所以，大家在贷款买房前，最好先确认自己是否可以获得公积金贷款。
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